1. Нулевой цикл (Подготовка и фундамент)
1.1. Подготовка основания (Под пятно застройки): Отсыпка и выравнивание участка с использованием инертных материалов в объеме 100 м³. Состав смеси: скальный грунт (85%), ПГС или отсев (15%). Уплотнение до стандартных показателей.
1.2. Фундамент: Устройство монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм.
   *Материал: бетон (класс по проекту), арматура (класс по проекту).
   *Конструкция: предусматривается выпуск арматуры (вертикальные стержни) для последующей связки с арматурным каркасом стен.
2. Возведение коробки (Стены и перекрытие)
2.1. Материал стен: Газобетон (автоклавный) D600.
   *Класс прочности: B2,5 / B3,5.
   *Размер блока: 600х300х200 мм.
   *Примечание: Данным материалом возводятся как несущие наружные, так и внутренние стены.
2.2. Перегородки внутренние: Газобетон D700, класс прочности B3,5,
  * размер блока 600х300х150 мм.
2.3. Перекрытие 1-го этажа: Деревянное (балки перекрытия).
   *Утепление: минеральная вата толщиной 200 мм (с паро-гидроизоляцией согласно стандартной технологии).
3. Кровля
3.1. Тип: Вальмовая (четырехскатная) стропильная система.
3.2. Финишное покрытие: Металлочерепица типа «Монтеррей» (цвет согласовывается отдельно/по умолчанию).
3.3. Состав кровельного пирога: Включает стандартный набор элементов (гидроизоляция, контробрешетка, обрешетка).
4. Фасадные работы
4.1. Отделка фасада: Теплоизоляционные металлические панели (сэндвич-панели), (бренд «Ханьи»).
Конструкция: трехслойные панели, состоящие из металлического листа (сталь с покрытием), слоя пенополиуретана и фольгированного покрытия.
4.2. Утепление стен 150 мм.: минераловатный материал на основе стекловолокна с использованием фирменной технологии ECOSE® . Это связующее на основе натуральных компонентов, которое не содержит фенол-формальдегидных и акриловых смол. Благодаря этому материал считается экологичным и безопасным для использования. Материал не поддерживает горение и не выделяет опасного дыма при пожаре, что повышает безопасность дома.
5. Оконные и дверные конструкции (ПВХ)
5.1. Профиль: ПВХ, монтажная ширина 70 мм.
5.2. Остекление: Стеклопакеты с ТОП-покрытием (теплоотражающее, низкоэмиссионное).
5.3. Размеры и расположение:
   *Жилые комнаты: оконный проем высота 1600 / ширина 1400 мм.
   *Кухня-гостиная: оконный проем высота 1600 / ширина 1400 мм.
   *Выход на террасу (отдельный блок): проем высота 2400 / ширина 2200 мм.
   *Санузел / техпомещение: высота 1600 / ширина 800 мм.
5.4. Временная дверь: Установка входной временной двери на период строительства (тип и материал выбирается Подрядчиком, исходя из экономической целесообразности и обеспечения сохранности объекта).
6. Инженерные системы (Электрика)
6.1. Электромонтажные работы:
   *Штробление стен под прокладку кабельных линий.
   *Прокладка кабелей/проводов (медных) внутри стен и перекрытий.
   *Важно: Все ответственные линии прокладываются в гофрированной трубе (гофре) для защиты от механических повреждений, влаги и обеспечения пожарной безопасности.
   *Монтаж распределительных коробок.
   *Сборка и монтаж электрощита.
6.2. Пусконаладочные работы: Тестирование системы (проверка на короткое замыкание, правильность подключения).
7. Инженерные системы (Отопление, Водоснабжение, Канализация внутри дома)
7.1. Система «Теплый пол»:
   *Утепление основания (пенополистирол) толщиной 50 мм.
   *Монтаж трубопровода теплого пола.
   *Армирование стяжки (сетка).
   *Заливка финишной стяжки (раствор М150).
7.2. Водоснабжение (ХВС/ГВС):
   *Разводка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в техпомещении и по точкам.
   *Монтаж запорной арматуры (краны).
7.3. Котельная:
   *Установка мини-котельной (электрокотел "Zota" или аналог, в сборе: ТЭНы, контроллер, расширительный бак, насос, группа безопасности).
   *Монтаж коллектора теплого пола.
   *Монтаж коллекторов ХВС/ГВС.
   *Монтаж водонагревателя (прибор предоставляется Заказчиком). Работы по монтажу предоставляются бесплатно Подрядчиком.
7.4. Пусконаладочные работы: Запуск и проверка работоспособности системы отопления.
8. Внутренняя отделка.
8.1. Штукатурные работы:
   *Стены: оштукатуривание гипсовыми смесями.
   *Санузлы: оштукатуривание цементными смесями (влагостойкими).
   *Важно: Оконные и дверные откосы в объем работ не входят (не штукатурятся).
9. Наружные сети и благоустройство (Водоснабжение и Канализация)
9.1. Водоснабжение (Скважина):
   *Бурение скважины глубиной до 25 метров (с промывкой).
   *Обсадка трубами ПНД.
   *Прокачка скважины до появления чистой воды.
   *Обвязка скважины (подключение) и завод трубы в техническое помещение дома.
9.2. Канализация (Септик):
   *Устройство септика из железобетонных колец (расчет объема подразумевается стандартный для данного дома).

5 000 000р.

ЛОТОС - 40